Vinhomes

Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Vinhomes
Vinhomes JSC
Mã niêm yếtHOSE: VHM
Mã ISINVN000000VHM0
Ngành nghềPhát triển bất động sản
Trụ sở chínhHà Nội, Việt Nam
Khu vực hoạt độngViệt Nam
Chủ sở hữuVingroup
GIC Private Limited
Vietnam Enterprise Investments
iShares MSCI Frontier 100
Websitevinhomes.vn

Vinhomes là nhà phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Việt Nam. Được thành lập như một công ty con của Vingroup, công ty đã được tách ra vào năm 2018 và 10% cổ phần được bán trong một đợt IPO.[1] Sau ngày giao dịch đầu tiên, Vinhomes đã trở thành công ty đại chúng lớn thứ hai tại Việt Nam sau công ty mẹ Vingroup.[2]

Vinhomes phát triển bất động sản tại 40 thành phố trên khắp Việt Nam và sở hữu 16.000 ha (62 sq mi) đất tại Việt Nam.[3] Công ty cũng là một trong những chủ sở hữu của tòa nhà cao nhất Việt Nam, Landmark 81.

Quyền sở hữu[sửa | sửa mã nguồn]

Các cổ đông lớn của Vinhomes bao gồm:

  • Vingroup (66,6%)[4]
  • GIC (5,74%)
  • Quỹ KKR Viking Asia Holdings II (4,6%)[4]

Một số dự án của Vinhomes[sửa | sửa mã nguồn]

Địa Phương Tên dự án Vị trí Quy mô Ghi chú
Thành phố Hồ Chí Minh Vinhomes Grand Park Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức 271 ha [5]
Thành phố Hồ Chí Minh Vinhomes Lotus Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm 20 ha
Hà Nội Vinhomes Times City Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai 36 ha [6]

Dư luận xã hội[sửa | sửa mã nguồn]

Theo BBC, khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là một đại dự án của tập đoàn Vingroup nhưng đối mặt với phản đối của một số nhà hoạt động. Bản kiến nghị được nhiều trí thức ký tên cho rằng dự án của tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam chứa đựng nguy cơ gây tác động xấu lên rừng ngập mặn Cần Giờ, đồng thời có những ảnh hưởng tiêu cực khác lên khu vực đô thị TP HCM lẫn Đồng bằng sông Cửu Long [7]. Nhiều trí thức đã ký tên trong bản kiến nghị này có thể kể đến như nhà văn Nguyên Ngọc, chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan, GS Ngô Bảo Châu, TS. KTS Ngô Viết Nam Sơn, KTS Sơn Đặng; Chuyên gia biến đổi khí hậu - TS Nguyễn Ngọc Huy, bác sĩ - PGS.TS, đại biểu Quốc Hội Nguyễn Lân Hiếu,...

Theo Đài Á Châu Tự Do, hôm 16/2/2022, trong nhóm cư dân Vinhomes có một bài chia sẻ thu hút gần 2 ngàn lượt đồng tình. Người viết nói đến việc hầm giữ xe của Vinhomes đang được chủ đầu tư khai thác và thu lợi gian lận từ nhiều năm nay, trong khi nó phải được giao cho chính các chủ sở hữu căn hộ [8].

Dưới bài viết, hàng trăm bình luận để lại phàn nàn hầm xe dơ bẩn, tối tăm. Có những khu vực trồng cây bên ngoài khu nhà hồi trước được chăm sóc đẹp đẽ nhưng giờ rác bẩn vương vãi, cư dân phản ánh nhiều lần nhưng cũng không được giải quyết. Tại Vinhomes Central Park, trước giờ đã có nhiều phản ánh về chất lượng không tốt của căn hộ. Ví dụ tường và sàn/ trần mỏng, cách âm không tốt như quảng cáo khi bán hàng, nứt sơn, kính từ tháp Landmark thỉnh thoảng nổ vỡ rơi tự do xuống dưới… [8]

Đài VOA có một đoạn đăng phỏng vấn cảm nghĩ của cư dân Vinhomes về an toàn phòng cháy chữa cháy như sau

Hồi đầu tháng 8, khi được bạn bè hỏi thăm về Vinhome Tân Cảng, Hà Nhật Tân – một Kiến trúc sư và là giảng viên Đại học Hoa Sen, bảo rằng anh đã quá ngán ngẩm khi phải nghe những câu hỏi tương tự nên chỉ muốn trả lời một lần về… chuyện sinh tử. Đó là do tính toán “hết sức” chu đáo của chủ đầu tư và kiến trúc sư nên khi bị cháy, những khối nhà cao, quá gần nhau sẽ tạo ra các “hành lang lửa”. Do vận tốc gió tại cạnh của các khối nhà luôn cao (từ 120% đến 160%), cộng với yếu tố khoảng trống giữa các khối nhà (hành lang) hẹp nên vận tốc gió có thể tăng hơn 200%, bởi nhiệt độ gia tăng khi xảy ra hỏa hoạn, kèm với độ thoáng của mặt sông Sài Gòn, tốc độ gió ở các hành lang sẽ tăng không dưới 400%, thậm chí có thể đạt hơn 1000% ở cuối hành lang. Lúc ấy, khoảng trống giữa các khối nhà sẽ giống như một hệ thống ống bễ khổng lồ, thổi lửa và khí độc đi với vận tốc cuồng phong. Lửa sẽ loang nhanh và rộng với sự hỗ trợ của thần gió, chỉ có phép lạ mới cứu nổi [9].

Tham gia xây dựng nhà ở xã hội[sửa | sửa mã nguồn]

Trong ĐHCĐ thường niên của Vinhomes năm 2022, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết, trong 5 năm tới doanh nghiệp này sẽ tập trung xây dựng khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội tại khu vực vùng ven những đô thị lớn như: TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh[10]

Liên quan đến chính quyền[sửa | sửa mã nguồn]

Một số quan chức của chính quyền Việt Nam được báo chí đăng tin là sở hữu những nhà ở có vị trí "đắc địa" tại các khu đô thị Vinhomes:

  • Căn nhà của ông Lê Đình Sơn, nguyên Uỷ viên Trung ương Đảng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy, nguyên Chủ tịch HĐND tỉnh Hà Tĩnh - tọa lạc ở khu vực trung tâm Khu đô thị Vinhome Hà Tĩnh (phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh) [11]
  • Ông Chu Ngọc Anh, cựu chủ tịch TP Hà Nội: theo báo Dân Trí, căn biệt thự của gia đình ông này nằm trong Khu đô thị Vinhomes Gardenia (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Giới buôn bán bất động sản ước tính giá trị căn biệt thự hiện nay vào khoảng 80-100 tỷ đồng [12].
  • Ông Nguyễn Hòa Bình, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, cư trú tại đường Bằng Lăng, khu đô thị Vinhomes, quận Long Biên, thành phố Hà Nội [13]

Công Việc Kinh Doanh[sửa | sửa mã nguồn]

Theo tóm tắt kết quả kinh doanh của Vinhomes, Q1 2022, doanh thu của Vinhomes là 11.3 ngàn tỷ đồng, lãi suất sau thuế là 4.5 ngàn tỷ đồng [14]. Theo tỷ giá USD vào thời điểm đầu năm 2022, con số lãi suất này tương đương với khoảng 193 triệu đô la Mỹ.

Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]

  1. ^ Daga, Anshuman. “Vinhomes raises $1.35 billion in Vietnam's biggest share issue:...”.
  2. ^ VnExpress. “Vinhomes' shares jump 20 percent shortly after listing on Vietnam's stock market - VnExpress International”.
  3. ^ business (17 tháng 5 năm 2018). “Vinhomes makes historic stock market debut - News VietNamNet”. English.vietnamnet.vn. Truy cập ngày 26 tháng 10 năm 2018.
  4. ^ a b VnExpress. “US investment firm to reduce stake in Vinhomes - VnExpress International”. VnExpress International – Latest news, business, travel and analysis from Vietnam (bằng tiếng Anh). Truy cập ngày 2 tháng 10 năm 2021.
  5. ^ “Dự án Vinhomes Grand Park - Đại đô thị đẳng cấp quốc tế”. Vinhomes (bằng tiếng Anh). Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  6. ^ “Vinhomes Times City| Thông tin tổng quan dự án”. Vinhomes. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  7. ^ “VN: Do đâu dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup gặp phản đối?”. BBC News Tiếng Việt. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  8. ^ a b “Cuộc chiến ly kỳ của cư dân Vinhomes Central Park (Sài Gòn) với chủ đầu tư tham lam”. Radio Free Asia. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  9. ^ “Đụng vào 'Vin' là bị 'vịn'?”. VOA. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  10. ^ Diendandoanhnghiep.vn. "Cuộc trở lại" phân khúc nhà ở xã hội | Bất động sản”. https://diendandoanhnghiep.vn/. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022. Liên kết ngoài trong |website= (trợ giúp)
  11. ^ http://hatinh24h.com.vn. “Lại 'nổi sóng' quanh căn biệt thự của nguyên Bí thư Tỉnh ủy Hà Tĩnh”. Nghệ An 24h. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  12. ^ Trí, Dân. “Biệt thự "khủng" của ông Chu Ngọc Anh có bị kê biên tài sản?”. Báo điện tử Dân Trí. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.
  13. ^ Anh, Cao Tuấn (28 tháng 4 năm 2016). “Danh sách chính thức những người ứng cử đại biểu Quốc hội khóa XIV theo từng đơn vị bầu cử trong cả nước”. moha.gov.vn. Truy cập ngày 7 tháng 7 năm 2022.
  14. ^ “Báo cáo tài chính tóm tắt kết quả kinh doanh | Vinhomes”. vinhomes.vn. Truy cập ngày 28 tháng 6 năm 2022.