Khu trung tâm

Khu trung tâm hay Phố trung tâm (Downtown) là một thuật ngữ chủ yếu được sử dụng ở Bắc Mỹ chỉ về trung tâm thương mại, trung tâm kinh tế, trung tâm tài chính, trung tâm văn hóa và thường là trung tâm lịch sử, trung tâm chính trị, trung tâm hành chính và địa lý của một thành phố. Nó thường đồng nghĩa với khu thương mại trung tâm (CBD)^[1]^[2] để nhấn mạnh về tính chất kinh doanh, buôn bán nhộm nhịp, sầm uất, phồn thịnh của khu vực đó. Ở một số khu vực khu vực đô thị (khu vực nội đô), nó được đánh dấu bằng một cụm các tòa nhà cao tầng, các cao ốc, văn phòng, nhà phố tọa lạc tại các vị trí đắc địa trên các tuyến phố chính, các mặt tiền đường phố, những lô góc phố đắt đỏ, các thiết chế văn hóa và sự hội tụ của các tuyến đường sắt và xe buýt.^[3] Trích dẫn đầu tiên của Từ điển Oxford về "Downtown" hoặc "trung tâm thành phố" có từ năm 1770, liên quan đến trung tâm của thành phố Boston.^[4] Một số người cho rằng thuật ngữ "trung tâm thành phố" được đặt ra ở Thành phố New York, nơi nó được sử dụng vào những năm 1830 để chỉ thị trấn ban đầu ở mũi phía nam của đảo Manhattan.^[5] Quan niệm thông thường trước đây ở Hoa Kỳ thì các khu trung tâm thành phố được vây quanh với mật độ dân số thấp hơn và thu nhập thấp hơn vùng ngoại ô.^[6]^[7]

Tổng quan

Khu trung tâm Downtown được hiểu là những khu vực trung tâm của thành phố hoặc các khu đô thị quy mô lớn hiện đại có dân cư đông đúc. Và nơi nào có khu đô thị càng phát triển thì sẽ xuất hiện trung tâm thương mại sầm uất. Thường trung tâm thương mại có lợi thế bởi sự hoàn thiện, phát triển của hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và có sự xuất hiện của các dự án căn hộ, sản phẩm nhà ở cao cấp như nhà phố, biệt thự. Khu trung tâm cũng có đầy đủ tiện ích dân sinh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu mua sắm, khu vui chơi, giải trí đủ để dáp ứng nhu cầu tìm được nơi an cư, di chuyển dễ dàng mà ít bị kẹt xe, khói bụi. Cư dân nơi đây sẽ hưởng trọn vẹn các động vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất. Còn là nơi thu hút du khách mọi nơi đến trải nghiệm là cho khu vực ngày càng sôi động náo nhiệt. Khu trung tâm của những đô thị nén cũng tích hợp các chức năng là đầu mối của nhiều loại hình đa dạng các chức năng từ văn hóa, thương mại đến hạ tầng kỹ thuật.

Nhưng nhóm thiết chế này có thể kể đến như: Nhóm thiết chế đặc trưng và luôn có mặt là các địa điểm cốt lõi tạo nên bản sắc, chức năng kinh tế và văn hóa của một khu trung tâm, trung tâm thành phố, gồm trung tâm mua sắm, các trung tâm thương mại lớn, sầm uất, phố đi bộ mua sắm luôn chọn vị trí đắc địa ở khu trung tâm. Trung tâm văn hóa, trung tâm di sản là nơi bảo tồn lịch sử và tổ chức sự kiện văn hóa lớn của thành phố, là yếu tố thu hút khách du lịch. Trung tâm hội nghị: Phục vụ các sự kiện, hội thảo giao thương quốc tế và quốc gia. Trung tâm du khách là nơi đón tiếp, cung cấp thông tin và bản đồ cho khách du lịch khi họ vừa đến trung tâm. Địa điểm âm nhạc gồm các nhà hát lớn, phòng trà, quán bar nhạc sống, hoặc sân khấu ngoài trời. Nhóm thiết chế thường xuyên xuất hiện theo quy hoạch phổ biến ở trung tâm nhưng có thể được tổ chức theo dạng phi tập trung hoặc phân bổ về các quận huyện, ven đô khác như khu phố nghệ thuật ở thành phố biến, các khu phố cổ, khu phố cũ nội thành. đô thị lõi. các trung tâm cộng đồng hay trung tâm xã hội thường đặt trụ sở chính tại khu trung tâm thành phố, hay thường có một cơ sở như văn phòng, chi nhánh, văn phòng đại diện, phòng trưng bày. Với vai trò thực hiện nhiệm vụ quản lý và điều tiết của một thành phố hành chính, trung tâm hành chính thì còn có các thiết kế Trung tâm viễn thông gồm các tòa nhà bưu điện trung tâm, tháp truyền hình hoặc trung tâm dữ liệu kết nối. Ngoài ra nơi đây còn các các trung tâm chỉ huy, trung tâm điều hành mạng như trụ sở chính của cảnh sát, cơ quan khẩn cấp, phòng cháy chữa cháy hoặc nhà mạng, nhà đài nằm trong các tòa nhà hành chính hoặc văn phòng tháp cao tại khu trung tâm.