Keangnam Hanoi Landmark Tower

Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Bước tới: menu, tìm kiếm
Keangnam Hanoi Landmark Tower
LANDMARK72.jpg
Keangnam Hanoi Landmark Tower
Kỷ lục chiều cao
Là công trình cao nhất Việt Nam từ năm 2011
Thông tin chung
Tình trạng Đã hoàn thành
Địa điểm Đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam
Tọa độ 21°01′02″B 105°47′03″Đ / 21,017324°B 105,784054°Đ / 21.017324; 105.784054Tọa độ: 21°01′02″B 105°47′03″Đ / 21,017324°B 105,784054°Đ / 21.017324; 105.784054
Xây dựng
Số tầng 70 (2 tầng hầm)
Diện tích sàn 579.000 m²
Chiều cao
Tính đến mái 336m
Tính đến ăng ten 345m
Tính đến sàn cao nhất 328.6 m
Thiết kế
Kiến trúc sư Carlos Zapata Studio, AREP

Keangnam Hanoi Landmark Tower là một khu phức hợp khách sạn-văn phòng-căn hộ-trung tâm thương mại tại đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Keangnam của Hàn Quốc. Keangnam Landmark Tower được bàn giao từ 20 tháng 3, 2011 đến cuối tháng 12 năm 2011 đã có 780 hộ chuyển vào sinh sống [1].

Mô tả[sửa | sửa mã nguồn]

Tòa tháp cao nhất có 72 tầng. Diện tích sàn của khu tháp cũng lên tới 578.957 m². Khu phức hợp gồm 1 tháp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn 7 sao cùng 2 tòa nhà căn hộ cao cấp cao 48 tầng. Tòa tháp chính cao 346 mét (72 tầng).

Khi được hoàn tất tòa tháp sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam, và xếp thứ 5 về số tầng, sau Lanmark Tower, một tòa tháp 88 tầng được Công ty Good Choice Import – Export Invesment Inc., Hoa Kỳ kiến nghị xây dựng trong quần thể công viên giải trí theo mô hình Disneyland. Quy hoạch 1/500 đã được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thông qua tháng 11 năm 2007 và tòa nhà 81 tầng trong dự án Hưng Điền New Town tại Thành phố Hồ Chí Minh.[2][3]; The Financial Tower, Thành Phố Hồ Chí Minh 74 tầng và Posco Vinatex Tower, An Khánh, Hà Tây 75 tầng). Tổng đầu tư cho cả dự án là 1,050 tỷ đô la Mỹ.[4][5]

Vụ thách cược 100 tỷ[sửa | sửa mã nguồn]

So sánh chiều cao với các tòa nhà khác ở Việt Nam

Ngày 15/11/2008, các báo đưa tin về một vụ cá cược vô tiền khoáng hậu trị giá 100 tỷ đồng quanh việc liệu chủ đầu tư của dự án Hanoi Landmark Tower có hoàn thành nổi tòa nhà theo đúng tiến độ đã đề ra hay không. Trong thông cáo báo chí gửi các báo hôm 14/11/2008, Công ty TNHH một thành viên Keangnam - Vina, đại diện chủ đầu tư của tổ hợp chung cư cao tầng, khách sạn, dịch vụ này; ông Chủ tịch Ha Jong Suk đã cam kết hoàn thành phần thô và các tiểu cảnh sân vườn của 2 khối nhà 48 tầng và tòa nhà hỗn hợp khách sạn, văn phòng 72 tầng kịp thời gian kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội (đúng tháng 10/2010), nếu không sẽ nộp phạt 100 tỷ đồng[6].

Có thông tin cho rằng "chủ đầu tư Keangnam, vốn rất ít khi xuất hiện trước báo giới, bất ngờ công khai vụ cược tiền cho tiến độ thi công sau khi có thông tin về việc dự án này đăng ký lượng vốn rất lớn, nhưng thực tế chi ra khoản tiền nhỏ hơn hẳn để đầu tư, và làm ăn không minh bạch"[6].

Các sự kiện quanh việc thi công[sửa | sửa mã nguồn]

Phần tiến độ thi công tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark (thi công phần thân tầng điển hình tòa trung tâm).

Vào ngày 28/10/2008, Phó thủ tướng Trương Vĩnh Trọng đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội xem xét nội dung phản ánh về việc xây dựng và bán căn hộ tại dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ Keangnam trị giá 1 tỷ USD của Hà Nội. Việc này được giao cho Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội; ông Phí Thái Bình thực hiện[7].

Theo dư luận phản ánh, mới thấy bắt đầu thi công tầng hầm của tòa nhà này, nhưng chủ đầu tư đã bán khoảng 40% số căn hộ của 2 tòa nhà 48 tầng. Thậm chí trên một số trang rao vặt còn có đăng tải các thông tin rao bán các căn hộ ở vị trí từ tầng 20 đến tầng 40 với giá gốc từ 2.500 USD đến 3.000 USD mỗi m2, chưa bao gồm tiền chênh lệch[7].

Trong khi thi công, vào 2 ngày 21 và 22 tháng 7 năm 2009, đã xảy ra 2 tai nạn liên tiếp làm 4 công nhân thiệt mạng. Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Bùi Văn Chiểu đánh giá, một công trình 4 người chết trong 2 ngày liên tiếp là "nghiêm trọng" [8]

Ngày 01.08.2009, TAND huyện Từ Liêm. Tp Hà Nội đã có quyết định khởi tố vụ việc vi phạm an toàn lao động tại tòa nhà này sau khi có thêm 3 nạn nhân nữa bị rơi từ công trường cao ốc Keangnam.

Ngày 27/8/2011, một vụ cháy khá to đã xảy ra tại tòa nhà để xe 7 tầng.

Tranh cãi về mức phí dịch vụ[sửa | sửa mã nguồn]

Từ tháng 6 năm 2011, Ban quản lý tòa nhà và cư dân đã tranh cãi về mức thu phí dịch vụ. Thoạt đầu, ban quản lý thu phí dịch vụ là 17.130 đồng mỗi m2 [9], nhưng từ tháng 1 năm 2012, ban quản lý phải thu phí 4.000 đồng/m2, theo đúng giá trần của UBND thành phố Hà Nội quy định. Để cắt lỗ, ban quản lý buộc phải cắt bớt dịch vụ tiện ích như bớt thang mày, bớt đèn và thời gian chiếu sáng, bảo vệ và lễ tân, và cắt điện nước những hộ không đóng tiền, những điều này đã gây bất mãn và phản đối từ cư dân [1]. Ban quản lý cho rằng, việc phải cắt bớt các dịch vụ tiện ích dẫn đến công tác quản lý tòa nhà bị hạn chế, do vậy, cư dân phải tự chịu trách nhiệm về việc giá trị tòa nhà căn hộ giảm sút cũng như các tổn thất thiệt hại về tài sản[1]. Mâu thuẫn và tranh cãi kéo dài qua năm 2012, vẫn chưa có hồi kết.

Ảnh[sửa | sửa mã nguồn]

Xem thêm[sửa | sửa mã nguồn]

Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]

Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]